劉銘傳路仁二路口電梯
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基隆房產達人阿姐 劉銘傳路口平地稀有電梯精美4房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：37.17 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
劉銘傳路
地圖
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- 社區：水錦大樓
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：42.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.54 坪
- 附屬建物面積：2.62 坪
- 共同使用：6.35 坪
- 土地面積：5.02 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求市中心便利性、重視生活機能且需要無障礙空間的家庭而言，值得優先考慮。最大的亮點在於劉銘傳路口的核心地段、平地無坡道及電梯配置，這在基隆市區非常罕見，能大幅降低長輩上下樓的負擔，同時滿足四房的大空間需求。
然而，由於屋齡已達 32 年，建議買家務必確認大樓的修繕基金狀況與電梯保養記錄，並仔細檢查室內有無滲水或管線老化的隱憂。此外，因無車位且位於繁忙商業區，需自行評估停車需求與噪音干擾的可接受度。若您能接受老建築的保養挑戰，此物件在實用性與地段價值上，具備相當高的置產意義。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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